德拉伊耶皇家歌剧院是德拉伊耶之门项目第二阶段的重点工程之一。作为整个德拉伊耶古城文化再开发的重要支点，歌剧院项目用地面积达到46,000平方米，内部包括：

一座可容纳2,000人的主剧场；

一座450座多功能剧场；

一座450座可变式剧院；

一座450座的屋顶圆形剧场；

以及配套的服务设施和商业零售空间。

该项目的主设计单位为挪威著名设计公司Snøhetta，以文化复兴与现代建筑美学结合为理念，融合沙特本土传统设计语言与现代科技表现形式，旨在打造中东地区最具标志性的国际文化演艺空间。

根据公开信息，歌剧院项目预计将于2028年竣工，届时将由利雅得皇家委员会负责运营。

近年来，在沙特“愿景2030”推动下，文化、旅游与创意产业被列为非油经济转型的重要支柱，而以高端公共文化设施为代表的新型基建，也成为各大工程承包商竞逐的焦点。

本次中建集团联合体能够成功中标，与其在中东区域积累的长期声誉与履约能力密切相关。值得注意的是：

中建与El-Seif的合作早有渊源，去年两者已共同获得德拉伊耶古城开发公司授予的20亿美元北部文化区项目合同；

此次再度携手中标歌剧院项目，凸显了中沙在高端建筑、文化设施开发方面的互信深化；

中建集团正在沙特建立起稳定的本地化项目交付体系，有望成为“文化新城”建设的主力输出方。

对于来自银行、投资公司、政府投资促进等专业背景的读者而言，这一合作再次证明，“中国建造”正在参与中东地区高附加值资产的结构性建设中，且逐步向产业链中高端迈进。

德拉伊耶古城的名号，在中东历史上极富分量。它是沙特第一王朝的发源地，其建筑遗迹代表着阿拉伯半岛早期文明的集大成者。如今，这片古城正在以一种“文化+旅游+城市更新”融合的形态，重新步入世界视野。

👉 德拉伊耶项目的核心要素包括：

项目总规划面积14平方公里，位于利雅得市中心西北部的哈尼法河谷区域（Wadi Hanifa）；

以传统遗址保护与现代生活方式导入为开发宗旨；

汇集高端酒店、文化艺术中心、休闲娱乐与零售设施，打造沙特乃至中东地区最具影响力的文化旅游目的地；

全部建成后，预计可容纳10万名居民与游客，支撑一个全新的城市文化经济生态。

2024年，德拉伊耶古城开发公司已授予多个重点合同，总金额超过210亿沙特里亚尔（约合55亿美元），覆盖酒店、零售、文化、住宅等多个子版块。其中，中国企业正不断在这些高附加值项目中占据关键席位。

对于读者所在的金融、法律、投资、咨询等领域而言，类似沙特皇家歌剧院项目的落地，并不只是建筑工程事件那么简单，它还代表着以下几个深层逻辑：

1）公共投资基金（PIF）持续发力文化投资

PIF是沙特国家主权基金，其投资策略从以往的资源型资产，逐渐向文化、旅游、科技等非油经济多元布局倾斜；

当前PIF控股或直接推动的文旅类项目总规模已超过数百亿美元，是沙特城市转型中最重要的资本力量之一；

对外资机构而言，这意味着更大的合作机会正在文化、教育、演艺等领域打开。

2）国际投融资与EPC联动机制成形

项目的合作方式多为EPC（工程、采购、施工）与BT（建设—移交）混合模式；

境外企业通过与本地国企、国际主承包方组成联合体参与竞标；

这也为涉外法律服务、跨境审计、项目投融资、保险等中介机构创造出大量新增服务空间。

3）利雅得文化经济圈成型，外资市场巨大

随着德拉伊耶古城、世博城（Expo City）、新四方城等城市功能板块相继建设，利雅得北部区域正在形成一个全新的文化与商业中心，产业链涉及：

城市开发基金设立

绿色建筑及智慧运营技术

演艺运营与内容产业导入

高端旅游与会展经济服务

以及教育、文创、奢侈品等相关产业的本地孵化

这对于希望布局中东市场的中国外贸服务公司、进出口保险、跨境税务和人力资源服务公司而言，是不容忽视的结构性机会。