OP基金管理公司宣布暂时减半管理费，并暂停房地产基金赎回与认购
自2025年1月1日起，OP-公共服务房地产和OP-租金收益两只特殊共同基金的管理费将减半。两只基金的年管理费用将从原先的1.9%降低至0.95%。在赎回和认购暂时暂停期间，管理费用将仅收取一半。减半后的管理费用适用于所有基金份额类别。
OP-公共服务房地产和OP-租金收益基金的赎回和认购已于2024年12月31日起暂停，以保护基金持有人的利益。如果不暂停赎回，2024年7月1日至12月31日期间的赎回订单将于2025年7月结算。
OP基金管理公司首席执行官贾哈·塔卡拉（Juha Takala）表示：“暂停赎回的决定是为了在当前市场条件下保护基金持有人的利益。然而，我理解这给客户带来了一定的担忧和焦虑。我们的客户要求对OP基金管理公司房地产基金的管理费用进行调整，因此我们决定将管理费用减半。”
贾哈指出，正如所有基金一样，特殊共同基金的决策是基于所有基金持有人的最大利益，在任何情况下都是如此。房地产基金为客户提供了在房地产资产中进行多元化投资的机会。即便在正常情况下，房地产资产的出售通常也比股票等资产需要更长的时间。
“关键问题是进行长期投资，确保跨时间、地域和资产类别的多元化投资。”贾哈补充道。
暂停是为了保护基金持有人的利益
房地产市场的特殊情况是导致OP-公共服务房地产和OP-租金收益两只特殊共同基金暂时暂停赎回和认购的原因。到了2024年底，越来越清楚的是，当前的市场形势下，大量房地产资产无法以保护基金持有人的利益为前提，在不损害流动性的情况下出售，无法为赎回支付足够的现金。
尽管暂时暂停了基金的认购和赎回，基金的投资组合仍会继续由专业团队正常管理。基金大部分房地产资产已出租，租金收入保持在良好水平。房地产的管理和租赁、基金的净资产价值计算、风险管理、报告和会计工作将继续正常进行。
“赎回和认购的暂停是暂时的，我们正在密切关注市场情况。我们计划在房地产市场稳定后尽快重新开放基金的认购和赎回。”贾哈说。
如果客户在2024年1月1日至6月30日期间提交了赎回订单，则赎回将根据2024年12月31日计算的基金净资产值确认，并于2025年1月结算给客户，按照基金规则执行。
另一方面，如果客户在2024年7月1日至12月31日期间提交了赎回订单，则赎回确认日期将推迟至基金重新开放后的第一个净资产值计算日，客户将在基金重新开放后收到赎回款项，按照基金规则执行。
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